最新！青岛将建筹各类政策性住房10万套新增2275个停车位
大学周边等四个示范片区片区综合整治提升工程启动、闻一多故居等建筑更新利用试点、17条未贯通道已经开工建设、新冠高架渤海匝道等6条已完工、全力推进新机场高速连接线(双埠-夏庄段)工程建设、2019年—2022年全市计划建筹各类政策性住房10万套、中央商务区停车楼等项目正在开展……7月24日，半岛记者了解到，市住房和城乡建设局公布了上半年一大批住房、建设最新进展及未来建设计划。
在住房保障建设方面，按照计划，岛城将制定全市住房发展规划。按照国家统一部署搞好“一城一策”试点，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。培育和发展住房租赁市场，开展集体建设用地建设租赁住房试点，支持企业利用自有土地依法合规建设公共租赁住房。探索共有产权住房制度。
在具体的进展上，结合“一城一策”方案编制和提升城市品质有关工作要求，会同规划编制单位住建部政策研究中心起草了《住房发展规划(2018-2022)，结合市各部门意见反复修改完善，已形成修改稿。共有产权住房制度方面：上半年，试点方案已征求市直各相关单位意见并反馈，下一步，市住房保障中心将依据前期赴调研，进一步完善修改青岛市共有产权政策，待国家《指导意见》出台后，市办公厅。
在培育和发展住房租赁市场方面，下一步，市住房保障中心将继续做好申请中央财政支持住房租赁市场发展试点有关工作。
数据显示，人才公寓建设方面，截至目前，全市共提报人才公寓建设项目16个、建筑面积83.6万平米、房源7115套。其中，已开工项目12个、建筑面积72.25万平米、房源6089套。住房保障方面，截至目前，青岛市共完成住房保障4581套(户)，完成任务目标的76.35%。棚改方面，截至6月底，全市已发行棚改债券39亿元，共启动棚改19115套(户)，占年计划的66.8%
下一步，市住房保障中心将按照青岛市招才引智工作需求，以重点保障引进人才和新市民群体(包括新就业大学生、外来务工人员和工匠)为目标，进一步加大公租房和人才公寓建筹力度。2019年—2022年，全市计划建筹各类政策性住房10万套。在确保中低收入户籍家庭住房困难应保尽保的前提下，进一步加大对人才和新市民的住房保障力度，为青岛市今后“双招双引”工作提供有力。
据介绍，市住房和城乡建设局积极调度未贯通道，会同各区市建立项目库。今年计划打通的20条道中，上半年已开工17条(开工率85%)，其中新冠高架渤海匝道等6条已完工(完工率30%)，在建11条。
机场保障市政网建设上，全力推进新机场高速连接线(双埠-夏庄段)工程建设，目前已完成11家前期工作服务单位招标工作，完成土地、规划选址等前期手续批复。协调辖区实施春阳打通、李网拓宽工程，两项目均已开工，分别完成总工程量的26%、34%。道集中整治方面，已累计完成20余条市政道提升工作，累计整修面约40万平方米。
停车场建设方面，完成禹城人防停车场工程、延安三109号海珊制衣停车场建设工作，增加停车泊位371个；青岛软件园市南园核心园中心区停车楼、中央商务区停车楼、青岛中大集团停车场、龙山人防停车场等项目正在开展，预计增加停车泊位2275。
在市民关心的公厕建设上，2019年六区城区计划新增、公厕120座。目前已完成新增和公厕37座，占年度计划的30.8%。
环卫设施上，西海岸新区垃圾焚烧厂目前1号、2号锅炉及1台起重机试运行，每天处理1300吨生活垃圾；3号锅炉计划7月份试运行。莱西市垃圾焚烧厂#1锅炉具备烘炉条件；#2炉完成汽包、省煤器钢架吊装，炉排精准就位完成。
主城区配套教育设施建设上，沔阳幼儿园开工建设。合肥小学完成土石方整理。浮山后一小学配套中学正在办理土石方整理工作。澳门小学正在办理绿化迁移和土石方整理工作。开工项目完成全年计划的50%；大枣园小学、河南南庄小学、专汽地块幼儿园、博悦兰庭幼儿园、北王安置区幼儿园已竣工。北村中学、宁德小学、宁德幼儿园正在进行室外工程，阀门厂幼儿园主体完工。河西中学、镇江12号幼儿园、宜昌16号幼儿园主体封顶，正在进行室内外装修、外配套。东川小学室外施工。竣工项目均按全年计划有序推进，完成率100%。
近期有不少学校也传出了建设的最新进展，其中，金帝山庄配套中学进入基础工程施工阶段，该项目位于青岛市崂山区梅岭西东侧、金帝山庄西北侧。总投资20665.88万元，占地面积20174.16平方米，建筑面积33790.05平方米，其中地积20027.32平方米，地下建筑面积13762.73平方米。项目建设内容包括一栋实验楼、一栋教学楼、一栋行政楼、一栋综合楼及风雨操场等配套设施。项目规划建设18班中学,学校建成后将满足周边居民子女的就学需求,有效缓解周边入学压力。
近日，阀门厂片区(御景新苑)幼儿园项目通过单体质量验收，即将投入使用。该项目位于市北区湖清和金沙交叉口，湖清以北，金沙以西，孤山东坡。幼儿园地上三层，总建筑面积为2784.66平方米，共设6个班级，建成后可满足御景新苑、盈秀花园、金海山庄、海逸山景等周边小区适龄儿童就近入园需要。
近日，李沧区湾头社区保障性住房项目幼儿园通过竣工验收。该项目位于李沧区湾头社区，为社区配建的第三所幼儿园，其它两所已建成并投入使用。该项目总投资1500万元，总建筑面积2392m2，地上三层，九班托幼，设置教室、音体活动室、办公室、风雨操场等。
根据市住房和城乡建设局公布的上半年工作进展显示，依据编制完成的万国建筑博览区初步规划，市住房和城乡建设局启动了大学周边、沂水周边、馆陶周边和广兴里周边四个示范片区片区综合整治提升工程，对道两侧、院墙、建筑立面进行修缮、美化，完善基础设施配套建设，营造历史街区特色空间，示范带动全市老街区整体复兴。同时，市住房和城乡建设局协调调度市南区、市北区和相关单位，结合片区整治组织开展广兴里、潍县19号、馆陶12、沂水3号、大学12号、闻一多故居等建筑更新利用试点
在具体的建设进展上，今年以来，市住房城乡建设局按照“市级抓统筹、区级抓作战”的工作体系，积极推进美丽街区示范项目建设，2019年1月底前印发实施方案，明确个示范片区范围等，并函告相关区布置落实，并成立了由市区两级相关部门组成的工作专班。
统筹管线协调管线加快推进，沂水周边架空电力线土建施工已完成。积极推进项目前期工作。四个示范片区设计招标工作已完成，拆违工作已启动;大学片区方案编制基本完成；馆陶和广兴里片区方案设计及概算编制已完成并报审，完成管网综合规划编制并通过专家评审，已报规划审批。
同时，在美丽村居建设上，2018年12月，第一批美丽村居建设试点4个村庄实施方案及设计方案通过省住建厅组织的专家评审。2019年2月底，第二批推荐的6个试点村通过省住建厅组织的现场核查。
在扬尘整治方面，已累计现场检查2400余个次，约谈相关主体责任人400余名,并根据情节进行信用。积极推进“互联网+”扬尘防治智慧管理，试点工地AI智能系统建设。全市在建建筑工地已安装远程视频1259处、扬尘监测仪1263处，除未开工项目外，基本实现远程视频、扬尘在线监测系统的全覆盖，运用视频已开展远程检查2000余个次，对发现问题立查立改；组织多次现场观摩会，90后摸鸟门事件对扬尘防治工作相关BIM技术、智能化喷淋系统、APP远程降尘控制、AI智能车辆冲洗等系统进行观摩学习并推广应用。
园林方面，已实施新建改建绿地78.4公顷，启动口袋公园建设35处，已完成18处。海绵方面，截至目前，试点区累计完工项目151项，在建16项，达标面积约22平方公里。管廊方面，国家地下综合管廊试点21个管廊试点项目，总建设长度49公里，总投资41亿元。截至目前,建成廊体49.16公里，入廊管线亿元。