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　　南中国，深圳西。深圳湾畔。南山半岛。后海。蔚蓝海岸～抓起照相机，把蔚蓝留住；在嘴角嚼一片阳光， 在胸前插一片棕榈叶，你就是蔚蓝海岸人了！

　　蔚蓝海岸占地面积30万m2，总建筑面积55万m2，是市区内罕有的滨海、低密度、高绿化的纯住宅社区， 不仅满足了业主对高品质生活的向往，更为业主提供广阔的沟通平台、人性化的情感空间。 □社区不仅交通便利，配套完善，自然条件也十分优越，拥有深圳罕见的千米海滨观景线，万米城市繁华景 观也可尽收眼底。

　　【楼盘信息】

　　关 键 词：高新科技园、一线海岸、滨海金融中心

　　主打户型：4房2厅2卫、5房2厅3卫

　　区域价值：

　　卓越?蔚蓝海岸高尚滨海人文社区，位于深圳市南山区后海，紧临深圳湾。项目总占地面积30万平方米，总建筑面积愈80万平方米，总户数约5000户，项目从1999年开始开发，2004年完成，目前蔚蓝海岸是深圳特区以内最大规模的滨海社区。

　　卓越?蔚蓝海岸在社区经营上导入新加坡的“邻里中心”模式，在5000户居民中设立一个功能比较齐全的教育、商业、服务、娱乐中心；强调社区是 民族、地域人文精神的载体，提倡共同构建人群活动的完整系统，“邻里中心”模式妥善地解决了城市居民以居住为主导的若干实际问题，对深圳新型社区的发展， 尤其是社团活动的发展和居民素质的提高起到了示范性的作用。

　　升值潜力：

　　根据中原大数据显示，2014年11月蔚蓝海岸均价44315元/㎡，纵观近一年蔚蓝海岸的走势来看，房价小幅上涨，2014年11月均价相比于4月的40282元/㎡的均价来说，每平方米上升4033元，上升幅度40%，超过4万/平的区域楼盘，其价值可想而知。

　　专家点评：

　　优点：位于城市主干道旁，交通便利， CBD 享受市政生活配套；教育地产，教育配套有一定优势。缺点：位于城市主干道，噪声污染较严重。。

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