東升鎮探索集體產權辦科技園中關村東升科技園二、三期開工
地處海澱區東升鎮的中關村東升科技園，是全市首家國家級鄉鎮高新技術園區，匯聚了14家特色產業研發機構平台以及35家孵化器、加速器。東升鎮成功探索出了一條集體產權開辦科技園區的徑，解決了農民可持續增收、產業轉型升級等諸多問題，成為了城鄉結合部產業發展的樣本。青年報記者近日採訪了解到，目前，中關村東升科技園二、三期已經開工建設，建成后將為大信息、大健康等前沿優勢產業提供發展空間，為地區發展提供有利支撐。
上世紀90年代初，東升鎮匯集了電焊機廠、鐵芯廠、棉織廠等106家老工業企業。隨著時代發展，傳統工業企業逐漸失去競爭優勢。東升鎮通過對下轄的集體資產進行整合清理，以股份形式量化給村民，並用集體土地建起了東升科技園區。如此一來，資產變股權、農民變股東，每年都能拿到分紅。
2007年初，中關村東升科技園正式動工。除東升鎮原來的工業小區土地，在科技園區規劃中，還將其周圍的空地規劃進來。“說是空地，實際上是個大垃圾場，園區投入2000萬元，才完成3.3萬平方米垃圾山、大批廢品收購站綜合整治工作。”東升鎮相關負責人介紹。幾年后，就在這片工業小區及周圍垃圾場上，打造出了如今的園林式科技園區。
2010年3月，中關村東升科技園一期投入使用，園區綠化率超過50%。原工業小區內的20多棟廠房，按照不同高度分別成三至五層的辦公樓，統一為赭紅色學院派風格。2012年7月，中關村國家自主創新示范區領導小組正式批准成立“中關村東升科技園”，享受全套中關村國家自主創新示范區的優惠政策。一期自開園以來，主動融入中關村科學城建設，優化創新創業服務。10年間，房租收入已由最初的佔大頭降至如今的40%左右，實現了由“瓦片經濟”階段進入創新驅動發展的新階段。
北青報記者了解到，中關村東升科技園與各大高校、院所深度合作，共同打造創新創業生態，產業轉化顯著。例如和清華工研院合作長達10余年，截至目前，已成功孵化100余個項目，孵化成功率超過90%。2020年，天智航、鍵凱科技、億華通和九號機器人等4家企業科創板上市。
九號機器人公司是一家聚焦短距離交通工具和機器人創新研發的企業，產品涵蓋平衡車、滑板車、配送機器人等。據九號機器人公司董事長兼CEO高祿峰介紹，公司於2013年下半年入駐中關村東升科技園，最初隻有一個面積約五六百平方米辦公區，發展至今公司的辦公面積已擴大到1萬余平方米，“公司的高速成長離不開科技園的創新服務和大力支持。”
高祿峰介紹，最近九號機器人公司研發了一款割草機器人，主要面向歐洲市場，推廣前需在國內找到大面積草坪做測試，“我們提出能否在中關村東升科技園的草坪上做測試，園區立馬答應了，為我們研發新產品提供了很大幫助。”此外，該公司研發的配送機器人也是在東升科技園率先完成測試的，為此園區還支持該公司對電梯進行了適配的智能化。
中關村東升科技園相關負責人介紹，為支持企業創新創業發展，園區還整合、高校、科研院所和社會組織等資源，形成“項目入口-孵化器-加速器-上市企業”的多層次接力式培育鏈條，加快推進科技產業化落地。
據了解，中關村東升科技園分三期開發。目前，二期工程已經開工，建成后將形成近100萬平方米物業，為大信息、大健康等前沿優勢產業提供發展空間，與周邊金隅科技園等產業空間總體量將達300萬平方米，相當於中關村西區，袁惟仁老婆預計地區總產值將超過3000億元，稅收300億元左右。與此同時，三期工程也已破土動工，建成后將在京藏高速西側形成50萬平方米產業空間，為地區發展提供有利支撐。
東升科技園的創新服務是海澱區支持創新創業發展的縮影。創新推動高質量發展，海澱區提出“創新合伙人”概念，把科學家、高校、高新企業、第三方機構等各種創新資源整合起來，賦予“創新合伙人”地位，再發揮地方黨委的組織優勢，以企業需求為核心，圍繞企業發展過程中的痛點和難點提供服務。截至目前，中關村科學城國家高新技術企業達10550家，獨角獸企業44家，上市企業242家。“十三五”時期，海澱經濟總量年均增速7%左右。2020年，地區生產總值突破8500億元大關，經濟總量和增長貢獻均位於全市首位。
未來五年，海澱區將按照“一產融合、二產做強、三產更優”的思，積極探索創新產業組織模式，在產業選擇、新動能培育、結構優化、效率變革和人才支撐體系建設等各方面走在全市乃至全國前列。預計到2023年，海澱區經濟總量將首次邁上1萬億元大台階，2025年經濟總量將突破1.2萬億元。
當下，海澱區正加速推進“兩區”建設，打造新增長極。今年年初，海澱區正式印發《海澱區“兩區”建設工作方案》和《中國（）貿易試驗區科技創新片區海澱組團實施方案》，進一步加強“政策、空間、項目”清單管理，高標准推進政策項目落地見效。
在政策清單方面，目前已匯總了區級層面有效政策共計32項，涉及產業資金、人才、居住、教育、科技服務、放管服等六方面。空間資源上，梳理了自貿區目前產業規劃用地總建筑規模1500萬平方米，其中已建成和在施項目總建筑規模155萬平方米，2025年前預計可供應產業空間總建筑規模561萬平方米，2025年之后預計可供應產業空間總建筑規模294萬平方米。項目清單方面，已梳理世界500強、獨角獸、隱形冠軍等各類目標企業近600家。
目前，海澱“兩區”建設已經初見成效。2021年1至2月份，自貿區海澱組團新增工商注冊企業數267家，新增內資企業注冊資本近26.7億元，合同外資金額10585萬美元，實際使用外資金額6847.76萬美元﹔“兩區”建設方案中的84項任務，已有“海英計劃（升級版）”、中國（）知識產權保護中心、離岸創新中心建設、技術轉讓所得稅優惠政策等12項任務落地。
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