2017年历下区重点项目巡视观摩活动举行
11月7日上午，2017年历下区重点项目巡视观摩活动举行。区委马玉星，区委副、区长谢兆村，区政协、党组曹辛和区委常委出席活动。
巡视观摩活动深入学习贯彻党的十九大，认真贯彻落实全市重点项目建设督查评议活动会议，对全区13个街道的重点建设项目进行现场观摩评议，集中检验“项目建设年”活动成效，引导全区各级各部门把工作重心聚焦到项目建设上来，进一步形成聚精会神抓项目、一心一意谋发展的生动局面，推动全区经济社会发展迈上新台阶。
在建筑新村街道，观摩团一行实地察看了济南铁道技术职业学院二期项目，项目位于解放以北、建筑新村南以南、山大以西、历山东以东，由中建八局开发建设，占地224亩，总投资60亿元，分为B、C、D、X地块，其中B地块为商业商务，建筑面积7.3万平方米，建设公寓式酒店；C地块为商业商务，建筑面积26.6万平方米，建设超高层写字楼、购物中心、酒店式公寓等；D地块为居住，建筑面积43.1万平方米；X地块为教育用地，建设小学和幼儿园各1所。目前，D地块商品房已交付，安置房已封顶，计划2018年交付；其他地块正进行整体策划，预计年内完成拆迁工作和剩余土地招拍挂。
在东关街道，观摩团一行察看了利宝产业园项目，项目位于历山原齐鲁师范学院历下校区，园区总建筑面积5.7万平方米，其中一期利宝产业大厦建筑面积2.9万平方米， 2016年11月20日启用，二五六网络技术有限公司、大华会计师事务所山东分所等36家电商、互联网企业已入驻；二期建筑面积2.8万平方米，其中办公2万平方米，人才公寓8000平方米，正积极策划实施。下步园区将积极拓展与阿里巴巴合作，筹建全省淘宝代运营产业，打造在全省范围内有辐射带动作用的大型电商互联网产业平台。2017年预计完成区级税收200万元，社零额17亿元。
在泉城街道，观摩团一行察看了泰府广场—红尚坊片区整体提升工程，项目位于泰府广场和红尚坊东侧，占地1250平方米，总投资160余万元，包括拆违拆临建绿透绿、打通消防通道、盘活商业街区三部分。拆违拆临工作开展以来，累计拆除红尚坊东侧违章1900平方米，铺设冷季型草坪750平方米；拆除芙蓉街113屋约900平方米，打通了芙蓉街与红尚坊之间的消防通道，有效缓解了节假日期间芙蓉街拥堵现象，消除安全及消防隐患；为使老街区与泰府广场、红尚坊商业街区融汇贯通，下步将继续实施提升工程，对与芙蓉街相连的通道两侧楼体进行立面美化，提升档次，盘活红尚坊周边商业，打造集文化、旅游、商业为一体的特色街区。
在大明湖街道，观摩团一行察看了世茂宽厚里三期，项目位于泉城以南、解放阁以西，由世茂集团开发建设，总建筑面积4.5万平方米，总投资12.3亿元。项目分三期开发，一期、二期已于2015年9月28日正式开街；三期总投资4.1亿元，建筑面积2.3万平方米，已于9月30日正式开街。项目突出文化特色，总体业态为文化旅游、休闲体验、餐饮、特色零售，总铺位296个，目前签约130余家商户，招商率达80%，开业商户90多家，宏济堂、孟洛川、会仙楼等15家济南特色老字号企业进驻。
在解放街道，观摩团一行察看了绿城·济南中心项目，项目位于泺源大街8号，由绿城集团开发建设，占地25亩，总建筑面积15万平方米，总投资20.8亿元，由一栋国际超甲级写字楼和一栋精装公寓组成。精装公寓共12层、187套，已于2017年6月交付，基本售罄；写字楼高188米、43层，全省首个采用呼吸式玻璃幕墙、水冷VRV空调及加温加湿新风系统，获得美国LEED认证，现正筹备交付。目前，写字楼销售约3万平方米，安踏集团、中铁集装箱、山东造纸厂、深圳怡化科技等企业确定入驻；中国人寿、郁金香资产集团等企业意向入驻。预计可实现销售收入22亿元，税收2亿元。
在千佛山街道，观摩团一行察看了创意山东城市文化综合体项目，项目位于千佛山以西、文化西以南，总建筑面积5.2万平方米，总投资5亿元，由山东建邦商业管理公司投资运营。整个建筑分东西双塔，中间有连廊连接，西塔为商业综合楼，目前已入驻商户70余家，业态以艺术展示、文创消费、少儿教育为主；东塔以金融企业为主，目前已有山东建邦控股集团、东吴人寿山东分公司、海际证券山东分公司、上海诺亚金融服务股份有限公司济南分公司等企业入驻。下步将继续细化政策引导和招商服务工作，努力打造成为新金融、育、新艺术的商业综合体。
在趵突泉街道，观摩团一行察看了佛山静院项目，项目位于千佛山南以北、舜耕以东、济南职业学院以南，由山东华有置业有限公司开发建设，占地65亩，总建筑面积16.5万平方米，计划投资21.5亿元。项目分A、B两个地块，B地块为高档住宅，总建筑面积10万平方米，目前已完成验收；A地块为商业金融，总建筑面积6.5万平方米，由三座商业楼宇组成，全部整层或整栋出售。目前，泰安银行已整体购置B座楼宇,计划今年11月正式运营，预计年纳税额2000万元；C栋计划引入一家保险企业。
在文化东街道，观摩团一行察看了恒大中环广场项目，项目位于山大以西、省体育训练中心以东、文化东以北、轻骑集团以南，由恒大集团开发建设，占地174.6亩，总建筑面积40万平方米，总投资27.4亿元。A地块住宅部分已基本售罄；B地块恒大中环广场，为20层、81.6米高的写字楼，总投资5亿元，建筑面积8.9万平方米，其中地上建筑面积6.3万平方米，目前正在进行内部装修，即将交付使用，山东百胜维沃电子有限公司、生工生物（上海）工程股份有限公司、济南瑞丰物流有限公司等10余家企业单位确定入驻。
在燕山街道，观摩团一行察看了绿城·蘭悦中心项目，项目位于文化东以南、燕子山以西，由山东新基立房地产开发有限公司开发，山东三箭建设工程有限公司建设，占地17.5亩，建筑面积9.2万平方米，计划投资10亿元，采用围合式布局，建设4栋连体商务楼。项目东面建筑为25层，西面建筑为4层，北面建筑为13层，南面建筑为19层，底层设计为商业部分，二层及以上为商务办公，经营业态涵盖金融保险、事务所、教育培训、商业休闲等。目前，项目西侧4层楼宇主体完工，其他3栋已建至12层，预计2019年8月交付使用。
在甸柳新村街道，观摩团一行察看了鼎峰中心项目，项目位于解放与二环东交叉口西南角，由济南鲁班鼎峰置业有限公司开发建设，是2017年全市重点项目，占地13.8亩，总建筑面积7.7万平方米，计划总投资5亿元。项目拟建设一栋30层、130米高的商用写字楼，规划停车位566个，以商务办公、商业服务为主要业态。目前，主体结构施工达到地上12层，预计2018年下半年交付使用，城乡规划设计院意向入驻。
在龙洞街道，观摩团一行察看了黄金国际广场项目，项目位于经十与转山西交叉口东南角，由山东黄金启东置业有限公司投资建设，占地34亩，总建筑面积16.3万平方米，计划总投资17亿元。项目规划建设一栋高207米的超高层写字楼，面积14.7万平方米，以国际5A甲级写字楼标准打造，配备17部高速电梯，1059个停车位，吸引企业总部入驻；配套商业裙楼5层，面积约1.6万平方米，集银行营业厅、特色餐饮、健康休闲、多功能会议等城市商务业态于一体，为企业提供一站式配套服务。目前，正在进行基础施工，预计2020年竣工。
在智远街道，观摩团一行察看了刘智远村城中村村民安置房项目，项目位于凤凰以东、凤山南以北、兴港以南，占地188亩，总建筑面积42万平方米，其中，地上29万平方米，地下13万平方米，总投资17亿元。项目主要建设11栋高层住宅楼及配套地下室，共有住宅2536套，停车位2847个，计划安置村民5566人。其他公共服务设施配套包括幼儿园、卫生站、文化活动站、副食品市场、换热站各1所及5处居民健身设施。目前，先期三栋安置房已开始基础施工，预计2019年6月完成建设。
在姚家街道，观摩团一行察看了丁家村城中村村民安置房项目，项目位于工业南以南、奥体西以东、大辛河以西，由区城市更新建设发展有限公司实施建设，是2017年全市重点建设项目，占地154亩，建筑面积43.3万平方米，投资24.8亿元。项目主要由15栋高层住宅楼和1栋高层配套公建楼组成，市政、商业、社区服务、物业管理、教育卫生、文化体育等设施配套齐全，计划安置户数2525户。目前，所有楼宇均已主体封顶，计划于2019年2月交付使用。
出席活动的还有区副区长，区法院院长、区检察院检察长；区办公室、区发改委、区经济和信息化局、区商务局、区财政局、区统计局、区市场监管局、区投资促进局、区金融办、区住房和城市建设局、区局、区国土、区市政局、区园林局、区房屋征收服务中心、历下控股集团主要负责同志；各街道党工委、办事处主任；区、区国税局、区地税主要负责同志。（区委办公室）